◎意外とかかる?!目に見えない家購入時の費用

◎まずは家(+土地)の購入代金

当然かかってくる費用が家や土地の購入代金です。

一軒家であれば土地の代金も含まれるのが一般的。
まれに土地は借地というケースもあり
建て替えの際に面倒な手続きが必要になることもあるので
注意をしておきましょう。

◎ローンを組むとかかってくるのが利息

借りられる金額を計算する際にやりがちなのが
利息を計算にいれずに割って月々の支払い金額を算定してしまうことです。

ローンを組めば利息が当然かかってきます。
変動や固定、0.05%などという言葉はこの利息に関係してきます。

3,000万円を35年ローンで借り入れると
それだけで計算すると月々7万円ちょっとで借りられるように思いますが
実際には利率にもよりますが12〜14万円前後の支払いになります。

利息がかかるのは当然とわかっていても
少なく見積もってしまうことも多いので気をつけましょう。

◎申し込みや契約などでつきまとう印紙税

家の購入をする申し込み書、ローンを組む際の契約書など
お金に関する書類を扱う度にかかってくる税金があります。
それが印紙税です。

記載されている金額によって税額が変わってきますが
住宅取得にかかわるものの場合軽減措置もあります。

とはいえ、1回に1万円〜数万円ほどかかってきます。
こんなところでも出費があるのか!と購入手続きを進めてから
驚く人も多くいるので事前にこうした出費があることを理解して
用意しておくようにすると安心です。

◎登録免許税なるものがある

これは土地の権利を移転する登記簿を変更するお金などです。

法律に関わることで難しく面倒な手続きなので
司法書士に依頼するケースもありますが、
その場合は司法書士に報酬を支払わなければならず
さらに出費がかさみます。

登録免許税だけで約10万円前後、
司法書士に頼むと委託料で10万円前後かかります。

◎各種保険料や保証料も忘れずに

家を購入する際に入る火災保険や地震保険の他に
ローンを組む人は団体信用生命保険にも入ります。

さらにローンを組むと保証料というものが発生してくることもあるため
借り入れの際に保証料の有無も調べておきましょう。

火災保険や地震保険は毎年かかるものと
30年分一括で支払うものとがあり
当然30年分を一度で支払うと総額を見れば安いですが
最初の出費が大きくなります。

◎頭金以外に用意しておくべき金額は購入金額の1割

マイホームを取得した際には、住宅ローン以外にも下記のようなさまざまな費用がかかります。諸費用の総額は、購入価格の3~8%が目安になり、原則として自己資金で用意するのが一般的です。


この記事が気に入ったら
いいね!しよう

最新情報をお届けします

更新情報をtwitterで受け取る

更新情報をpush通知で受け取る

関連するまとめ

厚生年金は国民年金よりもお得?意外に知らない年金の話

年金は私達の老後を支える大切な収入源の1つです。とはいえ厚生年金か国民年金かで最終的に受け取る年金が随分違い…

いっち / 7512 view

どの会社が人気なの?こどもの将来に役立つ『学資保険』2015年度ランキング

こどもが産まれると将来の進学に向けて、真っ先に考えるのが学資保険への加入ではないでしょうか? しかし数ある保…

HF-LIFE / 7286 view

【源泉徴収票】があっても【確定申告】が必要な場合とは?

源泉徴収票があれば確定申告が必要ないように思えますが、たとえサラリーマンであっても申告が必要な場合があります…

カオルくんmama / 4675 view

大学の奨学金は「借金」!?奨学金制度を正しく理解しましょう!

大学の進学には奨学金の利用を検討しているご家庭は少なくないと思います。利用すること自体は問題ありませんが、奨…

いっち / 6002 view

最近よく聞く個人型確定拠出年金「iDeCo(イデコ)」とは何か?

最近よく目にするようになったiDeCo(イデコ)ですが、何のことか知っていますか?年金?投資?自分たちの老後…

ReilyLady / 5101 view

子供や孫への教育資金は一括贈与がお勧め?今から考えておく対策

子供や孫に対しての教育資金はとても頭を悩ます問題です。子供を育てる中で多くの金額を占めますから、早めに準備し…

いっち / 5184 view

家計を守るママ達の強い味方!おすすめ無料家計簿アプリ5選

家計簿つけなくちゃと思いつつ、何ヶ月も経ってしまったというママのために、簡単につけられる便利な家計簿アプリを…

ReilyLady / 5778 view

共働きなのにお金が貯まらない!お金を貯められない人の6つの特徴って??

お金を貯められない人には、いくつかの共通点があると言われています。 お金を貯められない原因は、単なる浪費家な…

HF-LIFE / 4859 view

子どもの医療・入院保険は必要?知っておくと役立つ保険の知識

スーパーなどでも子どもの保険についての紹介をよく見かけますよね。乳幼児の保険、入った方がいいのかな?と迷って…

m.tnaka0221 / 6911 view

最も優れた投資先は「自分自身」です!まずはしっかり自己投資しましょう。

少しでもお金を増やすために、株式などの投資をしようと検討されている方も多いと思います。もちろんそれは大切なこ…

いっち / 5541 view

nana2boys

プロフィールの閲覧ありがとうございます!
2011・2013年生まれの2男児の育児に
日々追われるママです。
大学で乳幼児発達を専攻していたので
幼稚園教諭と保育士免許を持っています。
卒業後は幼稚園や保育園と企業のいいものをつなげる
お手伝いのようなお仕事をしていました。
子どもと楽しく、ママやパパがストレスを溜めずに
過ごせるような情報をまとめていきたいと思います♪
育児は十人十色、色々な方法や技を試して
それぞれのご家庭の「我が家の法則」を作っていく
サポートになれば嬉しいです!

アクセスランキング

人気のあるまとめランキング

Facebookページ

フォローして新情報をチェック

twitterをフォロー

フォローして新情報をチェック