住宅の購入と賃貸、どちらがお得?それぞれのメリットとデメリットを比較
独身時代はともかく、結婚や子供が出来るとマイホームがほしくなる世帯も多いでしょう。
購入と賃貸のどちらが良いかは人それぞれですが、よく議論される内容です。
ここではそれぞれのメリット、デメリットを紹介します。
貴方(または貴方の家族)は住宅の購入と賃貸、どちらを選びますか?
購入と賃貸はどちらが正解なのか、というのは難しい問題です。
ご家族の人数、勤務先や仕事内容(転勤の有無等)はもちろん、
家族間での相談のうえで意見を統一する必要があります。
購入することによるメリットとは
①自分の「所有物」という、満足感を得られる
②ある程度、自由に改装できる
③低金利、住宅ローン控除などの優遇措置がある
④上手にメンテナンスすれば、生涯に渡って住み続けることが出来る
大ざっぱに言えば、これらのメリットが存在します。
特にある程度、家の外壁や室内を改装できるのは大きな魅力かと思います。
購入することによるデメリットとは
①毎月のローン支払いが数十年続く
②家族構成の変化(子供が家を出る等の人数の増減)に対応しにくい
③一度購入すると、住み替えが難しい
④多額の頭金や毎年の固定資産税など、ローン以外の費用がかかる
⑤長期間住む場合、リフォームが必要
賃貸のメリットとは
①家族の成長や収入の変化などに応じて住み替えできる
②ローン返済がない
③固定資産税がかからない
④地震などの災害で修繕費がかかるリスクがない
賃貸のデメリットとは
①自分の「所有物」という満足感が得られない
②自由なリフォームできない、(物件によっては)ペット不可などの制約がある
③定期的な家賃の更新料、賃料上げが存在する
④ファミリーサイズの賃貸物件は少なく、賃料が割高
結局、購入と賃貸はどちらが良い?
上で紹介したように、購入と賃貸でも複数のメリットやデメリットがあります。
購入のメリット=賃貸のデメリット
購入のデメリット=賃貸のメリット
こう表現しても間違いないと思います。
潤沢な資産を保有していれば問題は解決しやすいですが、
そういう方は少数派。
後はご自身の職業(転勤や出張の有無、会社の見通し)や地域、
家族構成によって変わってくるので、「正解はない」というのが答えでは
ないかと思っています。
執筆者自身の考え
あくまでも私個人の考えとして紹介させて頂きます。
購入するなら:ローン返済できないリスクがあるため、
入念な資金計画を練ったうえで購入するべき
賃貸するなら:一生に渡って払う(かもしれない)家賃のことを考えて、
貯蓄を増やして余裕を持つべき
微妙に表現は違いますが、どちらのケースにおいても
「お金」の管理が不可欠です。
購入にしろ賃貸にしろ、今の給料で/今の会社で大丈夫なのか、
転職は、スキルアップは、共働きは、副業は、親の援助は・・・
そういったことをまずは夫婦でしっかり話し合ってもらえればと思います。
最後に
この記事が気に入ったら
いいね!しよう
最新情報をお届けします
関連するまとめ
キッチンキッチンで発見!ママ向けおうちカフェグッズ7選
人気の雑貨店キッチンキッチン。お気に入りを見つけて、おうちカフェをしませんか?ママ友をご招待したくなるかも?…
サクマメグム / 7792 view
パソコンは一家に一台の時代。格安PCのメリット・デメリット
今やパソコンがある生活は当たり前になってきています。昔に比べるとパソコンの価格も求めやすくはなっていますが、…
ReilyLady / 6515 view
万が一のときの「保険」の話!病気・ケガ・入院・海外旅行でのトラブルなど
病気、ケガ、入院、海外旅行でのトラブルなど万が一のことが起こったとき、気が動転していてなかなか冷静な判断はで…
トゥモロ / 4452 view
子供と一緒に作って飾れる簡単七夕飾り☆彡
7月7日は七夕ですね。お願い事を笹に飾ったり、飾りを作るのは大変そうですが、意外に簡単にできるものもあります…
sumomomama / 11471 view
キッチンに使える!家計に優しい!100均のキャンドゥ厳選商品
あの犬のキャラクターが目印のキャンドゥの100均を知っていますか?たくさんの100均のお店がありますが、今注…
kanakuma / 8311 view
ランチが楽しみになる♡おしゃれで可愛いお弁当箱7選
1日頑張ってる方にとっては束の間の休息のランチタイム。せっかくのひとときなのでお気に入りのお弁当箱を持ってラ…
sumomomama / 8685 view
【かぶらない子ども服】カッコかわいい服を手に入れる方法まとめ
着せ替え人形のように子供に自分好みの服を着せることができる時期もほんのわずか。それならば、その時だけでも他の…
nana2boys / 15681 view
【年賀状どうしよう?!】結婚・出産した年の年賀状づくり4つのコツ
年賀状の準備は毎年余裕をもってやろうと思っているのに気づけばバタバタしてしまいます。結婚や出産をした年なら写…
nana2boys / 10012 view
うっかり子供の洋服に付けてしまった。頑固なファンデーションが落とせる方法!
子供や旦那さんとスキンシップをしていると、ついついファンデーションが洋服についてしまうこともありますよね。し…
HF-LIFE / 3988 view
閲覧、ありがとうございます!
仕事一筋でしたが、最近ようやく家族について考えるようになりました。
拙い部分も多いと思いますが、どうかよろしくお願いします。
アクセスランキング
人気のあるまとめランキング
Facebookページ
フォローして新情報をチェック
twitterをフォロー
フォローして新情報をチェック





