1. 不動産屋は二件以上まわること!

転勤族の引越はスケジュールがタイトです。たった一日で物件を決めなければならないこともあります。効率良くステキな物件を見つけるには不動産屋さんの協力が不可欠です。

いくら時間がないとしても不動産屋さんは二件以上を回って比較してみましょう。

持っている物件内容の比較はモチロンですが、何より「信頼できる会社なのか」をチェックする必要があります。調べるためにはなんでも良いので簡単な質問をしてみましょう。

同じ質問をしてみて比較!

例えば筆者が実際にしてみた質問には以下のようなものがあります。
「通勤に車を使うのですが、ここからここまで何分かかりますか?」

不動産A社「あ~。15分で行けますよ!」
不動産B社「25分くらいですね。」

不動産B社で「えっ!?15分ですよね?」そう聞き返した時、B社の事務所にいた人全員がドッと笑いました。

「深夜の空いている時間なら行けるかもしれませんが…平日の通勤時間帯は渋滞しているので無理です。」と言われてしまいました。

まずは不動産屋さんの誠意や情報の正確さなどをチェックする必要があるかもしれません。

2. 築年数はどのくらい?物件は「触る」のが大事!

見た目はキレイだけれど年数がたっていて家賃が安い物件…悩みます。

築年数が経過している物件は「寒いうえに暑い」可能性を忘れないで下さい。お風呂やトイレなどの水回りの性能も気になります。なかなかお風呂が温まらない、底冷えする、詰まりやすいなど家賃相応であることがあります。

下見の際に実際に使うことはほぼできないでしょう。ですから壁や床に直接触れてみて、不自然に熱くないか?冷たくないか?確認してみて下さい。隣と接している壁も触ってみると(少しトントンしてみると)質感、厚みなどが分かりやすくなり防音性の参考にもなります。

物件を見て回る人は多いのですが、じっくり触って回る人は意外と少ないですね。

3.管理はキチンとされているかな?

物件の管理は大家さん(物件のオーナーさん)がしている場合と、管理会社に委託している場合などがあります。そしてほとんど管理なんてされていなさそうな物件も中にはあります。不動産屋さんに共用部分の掃除は誰がしているのかくらいは質問してみましょう。答えられない不動産屋さんはマイナス1ですね。

「オーナーさんがとても良い方で、ご近所の情報を教えてくれて子育てしやすくなった。」なんて声もあります。

オーナーさんが誠実なマンションはたとえ古くてもキレイに整っていて住みやすかったりしますよ。古いからといって敬遠することもありません。家賃と物件の住みやすさが釣り合っているかが大切です。

4.住んでいる人はどんな人?

これは子育てをしている転勤族ママならかなり気になりますよね。でもドアをノックして一軒ずつ確かめるなんてできません。短時間で少しでも住人の様子を知りたい…そんな時にチェックすべきはズバリ「廊下」です。

最終的に希望の物件が絞れたら、共用の廊下部分を全て歩くことをおススメします。
ただでさえスケジュール的に厳しい転勤族の引っ越し。面倒だと感じますか?

ここだけはチェックです!

せめて自分が住む予定の階と真上・真下の階だけでもチェックしましょう。
自分の部屋の真上の廊下部分にタバコの吸い殻が大量に落ちていたら…?そのお部屋の住人の「お人柄」の参考になるかもしれませんよ。

同様に自転車置き場と駐車場の整理状況、駐車している車の見た目、ゴミ捨て場に不法投棄がないかなど外から見て「人柄」が分かることが意外とあります。

本当に物件の管理がされているかも廊下を見ればわかりますね。

5.まとめ



関連するキーワード

この記事が気に入ったら
いいね!しよう

最新情報をお届けします

更新情報をtwitterで受け取る

更新情報をpush通知で受け取る

関連するまとめ

我が家に向いているのはどちら?ルンバとブラーバを徹底比較!

アイロボット社から発売されているルンバとブラーバ。どちらも人気の商品です。それぞれどのような特徴があるのでし…

サクマメグム / 5334 view

【かぶらない子ども服】カッコかわいい服を手に入れる方法まとめ

着せ替え人形のように子供に自分好みの服を着せることができる時期もほんのわずか。それならば、その時だけでも他の…

nana2boys / 12431 view

100円でバスタイムが激変!100均バスグッズが凄すぎた

超コスパで知られている皆大好きな100均には優秀なバスグッズがたくさんあることをご存知でしょうか? 今回は自…

Opsahal63 / 2423 view

【防犯グッズ】自分で家族を守る!取り付け簡単なおすすめ6つ

毎日のお仕事や年末年始のお出かけなど、家をあけることが多いfamimo世代。「防犯」について気になりませんか…

ひらり / 3502 view

生命保険加入時に知っておきたい告知についてのまとめ

告知は生命保険に加入する時に、契約の対象となる人(被保険者)の最近の健康状態や既往歴、身体の障害、現在の職業…

もみあげ天使 / 2608 view

海外ダイエッターたち注目の成分「アフリカマンゴノキ」その効果やいかに!?

ハリウッド女優など海外セレブたちが愛用しているダイエット製品はたくさんありますよね。そんな海外ダイエッターの…

マチュピチャ / 2895 view

乾燥しやすい季節に注意!顔の粉吹きを改善する方法

顔に白い粉が吹いて「見た目が汚い…。」「化粧ノリが悪い…。」などの悩みを抱えていませんか? そんな困った顔の…

Estrada85 / 2862 view

夏休みの宿題にも!牛乳パックで作る、簡単可愛い工作5選!

夏休みの工作は、いつも何を作るか悩みの種という方や、身近にある材料でお子さんと一緒に、楽しく工作したいという…

ChiiCheer / 45501 view

使いたい時にサッと出せる!人気のコードレス掃除機5選

掃除したいけど掃除機を出すのが面倒なときありますよね。そんなときでもサッと出せて掃除できちゃう人気のコードレ…

oppekeizm / 2413 view

人工毛の進化はここまできた!人工毛ウィッグのメリット・デメリットなどまとめて紹介

人工毛というと、比較的安価でいつもと違うヘアスタイルを気軽に楽しめる♫というファッション性の高いものとして使…

YUGAMI / 2031 view

ひらり

「そうなんだ~!」を共有できたら嬉しいですね。営業マンの夫と子ども二人と共に暮らしてます。

アクセスランキング

人気のあるまとめランキング

Facebookページ

フォローして新情報をチェック

twitterをフォロー

フォローして新情報をチェック