土地活用の方法考えたことある?手間がかからない土地活用ならタイムズで駐車場経営
出典: https://times-info.net/common/images/ogp.gif
土地をそのままにしておくのはもったいないですよね。また土地活用を考えて使っていても、手間がかかったり、赤字になってしまったりするのは避けたいところ。今回は土地活用の方法と、初心者にもおすすめのタイムズの駐車場経営をご紹介します!
土地活用の方法
土地の所有者は、土地を持っているだけで多くの税金を払わなければなりません。その負担額を少しでも減らすために土地活用はとても有効な手段です。
アパート経営
アパート経営は、土地活用を考えた人の多くが一度耳にしたことがあるのではないでしょうか。
使っていない土地にアパートを建て、第三者に賃貸として貸し出すことで、家賃収入を得る土地活用方法です。
入居してくれている限り収入が見込めるため、安定した収益が見込めます。そのため、老後の資産形成や不労収入目的として多くの方がアパート経営を始めることが多いです。
ただ、入居してくれる人が来ない限りは収入を得ることができないため、ある程度人通りのあるエリアや、駅から近いエリア、近くに住宅街が多いエリアなどでないとおすすめできません。
マンション経営
マンション経営も人気の土地活用方法の1つです。
アパート経営よりも多くの費用が掛かる分、収入も多く得ることができます。
戸建て賃貸経営
戸建て賃貸経営は、一戸建ての住宅を建築し、その住宅を第三者に賃貸してその賃料収入を得る土地活用方法です。
戸建てに住みたいと考えている人に対して、建てられる戸建の数は限られているため、「需要>供給」の状態にあるのが戸建て賃貸経営です。
駐車場経営
土地を駐車場にして、駐車場経営を始めるという土地活用方法も人気です。
駐車場経営の最大の特徴は、「車2台分のスペースさえあれば始められる」ことにあるでしょう。形がいびつな土地や街中の入り組んだところにある土地でも、駐車場経営を始めることが可能です。
駐車場経営は、契約を交わして利用してもらう月極駐車場形式と、機器を設置して利用金額を徴収するコインパーキング形式の2つのパターンがあります。
コインランドリー経営
コインランドリーの施設を建築し、利用料金が収入源になる土地活用方法です。
住宅街やマンションなどの近くで始めることで、近隣住民からの定期的な利用が見込めるため、多くの収益を安定して見込めます。
この記事が気に入ったら
いいね!しよう
最新情報をお届けします
関連するまとめ
収納上手でおしゃれなキッチンが作れる100均アイテム活用法
毎日立つキッチンだからこそ綺麗におしゃれにしたいですよね。100均のアイテムを活用して使いやすい素敵キッチン…
sumomomama / 11872 view
【防災グッズ20選】そのうちに…はダメ!地震の備えは今しよう
地震が発生するたびに「準備しておかなきゃ!」と思うのに、何にもしていない人…いませんか?地震対策グッズといっ…
ひらり / 5013 view
赤ちゃんと猫が一緒に暮らすためにあれば便利なペット用品
もうすぐ赤ちゃんが生まれるけれど、うちの猫との生活は大丈夫かしら?と心配なママへ、おすすめのペット用品を紹介…
tujico / 9483 view
快適なお風呂に入りたい!TOTOで人気の浴室に迫る
トイレやキッチン、浴室など、住宅の様々な水回り商品を扱っているTOTO。 そんなTOTOの浴室が、最近人気を…
Jinkolia64 / 4004 view
我が家に向いているのはどちら?ルンバとブラーバを徹底比較!
アイロボット社から発売されているルンバとブラーバ。どちらも人気の商品です。それぞれどのような特徴があるのでし…
サクマメグム / 6584 view
【ペット・犬】犬との生活を始める前に知りたい5つのこと
犬を飼って一緒に生活したい。きっと癒されるはず!そんな理想の生活を夢見てペットに犬を向かいいれようとしている…
nana2boys / 8643 view
どう変わった?マイナンバー制度導入で新様式になった源泉徴収票
マイナンバー制度導入で、源泉徴収票が変わりました。いつから、どの部分がどのように変わったのかをまとめます。
ReilyLady / 4720 view
ダイソーの100均商品でキッチン収納をすっきり片付け
ダイソー商品の100均という安さでも、コスパの高さは素晴らしいものです。ダイソーでそろえられるキッチン収納を…
さんにんのまま / 13775 view
コストコ会員デビューしたくなる!コストコのおすすめ商品
アメリカ発の会員制の大型スーパー、コストコ。高く積まれた商品や、アメリカサイズの商品にワクワクします。コスト…
ReilyLady / 5214 view