メリット4
仲介手数料不要！

仲介でご売却の際には必要な規定の
仲介手数料の支払いが不要です。

メリット5
販売活動不要！

一般のお客様にお部屋をお見せする必要がありません。

メリット6
引渡時期相談可！

オークラヤ住宅が買主となるため、
売主さまのご都合に合わせたお引渡時期の相談が可能です。

一定期間内にご売却が成立しなかった場合、オークラヤ住宅に直接売却をする方法です。
「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の想定がしやすくなり、売却に関して不安となる不確定要素の多くを解決することができます。

こんな方におすすめ！「買取保証制度」

・新築マンション・一戸建を購入済！
自宅を売却して資金を作りたい。
・買いかえをしたい！
…けれども自宅売却目途がつかないので資金計画がたてづらい。
・すぐではないけれど、一定期間内にお金が必要。
・「いつ売れるか」「いくらで売れるか」に保証が欲しい。

買取保証制度での売却の特徴
・価格的にメリットがある「仲介」で売却活動ができます。
・決まった時期までに確実に現金化が可能です。
・ご内覧希望のお客様にお部屋をお見せする必要があります。

リースバック買取は、ご自宅を住みながら売却、資金を受け取った後も、そのまま住み続けることができる売却方法です。

こんな方におすすめ！「リースバック買取」

・新築マンションを買ったけど完成が１年後…
売却して資金を確保したい
でも仮住まいはしたくない…
・資金をしっかり確保してから住み替え先をゆっくり探したい…
・高齢者施設と契約する資金が欲しい
でも入居できるまで時間がかかる
・一戸建てを建てたい！
土地を買って設計して建築…
自宅売却はどのタイミング？

メリット1
引っ越しはゆっくりと…

売却した自宅に賃貸としてそのまま住むことができます。
ゆっくり、ご都合に合わせて住み替え先を探せます。

メリット2
仲介手数料０円

売却の仲介手数料はかかりません。
仲介ではなく当社が直接買取いたします。

メリット3
賃貸初期費用もかかりません

礼金・敷金・仲介手数料など
賃貸契約の初期費用がかかりません。

メリット4
住宅ローン、維持費から解放…

今まで払っていた住宅ローンや維持費（管理費・修繕積立金・固定資産税等）の負担がなくなります。

メリット5
引っ越した後も安心

リースバック買取は賃貸退室時の
原状回復費用もかかりません。

メリット6
確実な資金計画

住宅ローンは売却代金で一括返済、
維持費もなし、毎月かかるのは家賃だけ、
だから確実な資金計画がたてられます。