住宅の購入と賃貸、どちらがお得?それぞれのメリットとデメリットを比較
独身時代はともかく、結婚や子供が出来るとマイホームがほしくなる世帯も多いでしょう。
購入と賃貸のどちらが良いかは人それぞれですが、よく議論される内容です。
ここではそれぞれのメリット、デメリットを紹介します。
貴方(または貴方の家族)は住宅の購入と賃貸、どちらを選びますか?
購入と賃貸はどちらが正解なのか、というのは難しい問題です。
ご家族の人数、勤務先や仕事内容(転勤の有無等)はもちろん、
家族間での相談のうえで意見を統一する必要があります。
購入することによるメリットとは
①自分の「所有物」という、満足感を得られる
②ある程度、自由に改装できる
③低金利、住宅ローン控除などの優遇措置がある
④上手にメンテナンスすれば、生涯に渡って住み続けることが出来る
大ざっぱに言えば、これらのメリットが存在します。
特にある程度、家の外壁や室内を改装できるのは大きな魅力かと思います。
購入することによるデメリットとは
①毎月のローン支払いが数十年続く
②家族構成の変化(子供が家を出る等の人数の増減)に対応しにくい
③一度購入すると、住み替えが難しい
④多額の頭金や毎年の固定資産税など、ローン以外の費用がかかる
⑤長期間住む場合、リフォームが必要
賃貸のメリットとは
①家族の成長や収入の変化などに応じて住み替えできる
②ローン返済がない
③固定資産税がかからない
④地震などの災害で修繕費がかかるリスクがない
賃貸のデメリットとは
①自分の「所有物」という満足感が得られない
②自由なリフォームできない、(物件によっては)ペット不可などの制約がある
③定期的な家賃の更新料、賃料上げが存在する
④ファミリーサイズの賃貸物件は少なく、賃料が割高
結局、購入と賃貸はどちらが良い?
上で紹介したように、購入と賃貸でも複数のメリットやデメリットがあります。
購入のメリット=賃貸のデメリット
購入のデメリット=賃貸のメリット
こう表現しても間違いないと思います。
潤沢な資産を保有していれば問題は解決しやすいですが、
そういう方は少数派。
後はご自身の職業(転勤や出張の有無、会社の見通し)や地域、
家族構成によって変わってくるので、「正解はない」というのが答えでは
ないかと思っています。
執筆者自身の考え
あくまでも私個人の考えとして紹介させて頂きます。
購入するなら:ローン返済できないリスクがあるため、
入念な資金計画を練ったうえで購入するべき
賃貸するなら:一生に渡って払う(かもしれない)家賃のことを考えて、
貯蓄を増やして余裕を持つべき
微妙に表現は違いますが、どちらのケースにおいても
「お金」の管理が不可欠です。
購入にしろ賃貸にしろ、今の給料で/今の会社で大丈夫なのか、
転職は、スキルアップは、共働きは、副業は、親の援助は・・・
そういったことをまずは夫婦でしっかり話し合ってもらえればと思います。
最後に
この記事が気に入ったら
いいね!しよう
最新情報をお届けします
関連するまとめ
ハンドメイド初心者がミシンを買った!!おすすめ5選をご紹介
こどもの入園準備。これを機にミシンの購入を考えるご家庭も多いのでは?今回は、初心者の方に人気のミシンをご紹介…
サクマメグム / 7148 view
女性用ウィッグブランド・メーカーまとめ!人毛や人工毛を使用したものまで一挙紹介
女性用ウィッグブランドメーカーについて、それぞれの特徴などをまとめましたので、ぜひ参考にしてください。
さくら / 7444 view
簡単DIY!オシャレでセンスがいい100均インテリア
なんだか殺風景なお部屋になっていませんか?おしゃれなインテリアで暮らしをより豊かにしましょう。インテリアは出…
kanakuma / 14904 view
賃貸物件を選ぶポイントは?ネットで出来る簡単検索について
一昔前だと賃貸物件を探すのは不動産業者に直接出向く必要がありました。しかし現在ではインターネットで簡単に調べ…
いっち / 8452 view
ダイソーの商品はどれがお勧め?商品一覧の検索で上手な買い物を
ダイソーは100均ショップでも有名な会社です。一度ぐらいは利用したことのある方は多いのではないでしょうか?僅…
いっち / 10409 view
男は女よりも痛みに弱い?気になる噂を徹底検証!
「男性は女性よりも痛みの耐性が弱い」という話を耳にしたことがある人は多いでしょう。 確かに男性の方が平均寿命…
Bondelia52 / 4375 view
ニトリで見つけた子ども用にも安心な洗える布団おすすめ5選
お値段以上?!でお馴染みのニトリ。子ども用におすすめの布団やカバーをご紹介します。子どもがぐっずりと眠れる環…
サクマメグム / 11589 view
【ナチュラル派のセミフォーマル】子どもの式典に出席するオシャレな服選びのコツ
普段ナチュラルな服装が好きな人にとっての難関が式典に出席する際の服装選びです。似たり寄ったりの服装になりがち…
nana2boys / 29993 view
閲覧、ありがとうございます!
仕事一筋でしたが、最近ようやく家族について考えるようになりました。
拙い部分も多いと思いますが、どうかよろしくお願いします。
アクセスランキング
人気のあるまとめランキング
Facebookページ
フォローして新情報をチェック
twitterをフォロー
フォローして新情報をチェック